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下面附上一則新聞讓大家了解時事



近幾年地球暖化問題加劇,節能減碳成為全球最大課題,世界自然基金會(WWF)自2007年起發起「地球一小時(Earth Hour)」,透過關燈一小時喚起大眾對於氣候變遷的重視,今年也將於25日下午,在台北市圓山公園舉辦草地音樂園遊會,期盼能吸引民眾共同參與、加入綠色生活行列。

自2007年起,世界自然基金會最先在澳洲雪梨發起關燈活動,號召知名地標、企業,在每年3月最後一個星期六,一同「關燈一小時」為地球節能減碳,藉此呼籲大眾正視氣候變遷議題,至今已有178國家、7千多城市共同響應。

今年關燈日期為25日,選在台北市圓山公園舉辦草地音樂園遊會,並將於晚間8時30分至9時30分進行關燈響應環保。此次活動由知名綠色髮妝歐萊德、荒野保護協會及台北市政府公園路燈工程管理處共同主辦,台北市長柯文哲也參與響應。此外,在各大百貨等人潮聚集點,也設立據點讓民眾拍照響應,號召更多人加入綠色生活!



(中央社記者韋樞台北16日電)台灣房屋統計2015年以來 2年,雙北市不同坪數的2到3房產品交易占比,台北市45坪以上中大型住宅年增5.8個百分點,新北市年增7個百分點,顯示逢低出手,以小換大買盤明顯增加。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台灣房市受到房地合一稅和持有稅增加,買氣重挫,對於自用族群,在房地合一稅制下,長期持有自住更有利於購屋者的交易成本,且大坪數房的交易熱區都屬蛋白區,路段率調整影響不大,換屋族成為房市有力的剛性族群。

張旭嵐指出,2016年台北市45坪以上中大型住宅占比26%,年增5.8個百分點;新北市45坪以上住宅占比27%,年增7個百分點,均為各型房屋中占比增加最多者。

台北市各型住宅占比最多的是15坪到30坪的36.3%,其次是30坪到45坪的35.7%,15坪以下占2%最少。

新北市各型住宅占比最多的是30坪到45坪占37.6%最多,其次是15坪到30坪占34.4%,15坪以下只占1%最少。

觀察房價表現,2016年台北市45坪以上的產品,房價下修最多達10%,15坪到30坪房價年降幅為5.9%;而新北市以30坪到45坪為主力,年降幅3.1%最多。

張旭嵐觀察發現,2016年台北市2房到3房45坪交易占比最多行政區前3名,分別為文山、內湖與萬華區,新北市集中在房價親民的淡水、林口和新店。

她說,近 2年雙北房價修正明顯,推案量大的淡水區45坪以上成交均價從2015年的每坪24.5萬元,降至2016年的20.7萬元,降幅達15.5%,平均總價約1160萬元,價格相對親民,顯示推案量大、坪數大的蛋白或蛋殼區因為賣壓重,降價空間大,換屋族的交易比例也增加。

她提醒,值得注意的是,雙北15坪以下的交易占比大幅縮水,台北僅占2%,新北占1%。小坪數雖然總價低,但是考量實用面積小,貸款成數小,且轉手慢,較不受自用族群喜愛。1060116

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